Zum 1. April 2026 haben sich Schwedens Hypothekenregeln geändert: 90 statt 85 Prozent Beleihung, 10 statt 15 Prozent Eigenkapital, das verschärfte Tilgungsgebot ist gestrichen. Ein großer Teil der deutschsprachigen Ratgeber nennt weiterhin die alten Werte. Dieser Guide nennt die aktuellen.
Auf 12 Seiten: die drei Besitzformen — und was du bei einer Bostadsrätt wirklich prüfst. Finanzierung nach den neuen Regeln, mit Bankenvergleich für Neuzugezogene. Budgivning: warum die verbreitete Faustregel „10 bis 25 Prozent über Startpreis" falsch ist, was die echten Zahlen sagen — und warum es sich trotzdem anders anfühlt. Jede Nebenkostenposition mit Betrag und Fälligkeit. Der Kaufprozess in neun Schritten, vom Bolånelöfte bis zum Tillträde. Dazu Red Flags, Glossar und Adressen.
Ich fotografiere jede Woche Objekte für Makler in Göteborg und an der Westküste. Im Guide steht, was ich dabei sehe — und was in keinem Inserat steht.
PDF, sofortiger Download. Alle Zahlen geprüft im September 2026.
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